광명 철산역자이 모델하우스 방문 후기!
분양 정보부터 평면도까지 꼼꼼하게 알아봤어요
자이
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xi.co.kr
안녕하세요! 이번주 오픈한 광명시에서 가장 핫한 분양 소식이죠,
바로 철산역자이 모델하우스를 직접 다녀왔습니다.
기대했던 만큼 많은 분들이 방문해서 인산인해를 이뤘는데요,
제가 직접 보고 듣고 온 분양 정보와 생생한 후기를 공유해 드릴게요.
분양 일정 및 청약 정보
가장 중요한 청약 일정부터 확인해야겠죠? 일정은 아래와 같습니다.
특별공급: 9월 29일(월)
1순위 청약: 9월 30일(화)
당첨자 발표: 10월 15일(수)
청약일이 얼마 남지 않았으니 관심 있는 분들은 서둘러 준비하셔야 할 것 같아요.
계약금은 1,000만원 정액제(1차 계약금 기준)이고, 전용면적 **39㎡, 49㎡**는 중도금 무이자,
**59㎡, 74㎡, 84㎡**는 중도금 이자 후불제 조건이었습니다.
자금 계획을 세울 때 이 부분을 꼭 참고하세요.
평면도 및 타입별 세대수
모델하우스에 마련된 디스플레이를 통해 전체 단지 배치도와
각 타입별 평면도를 확인할 수 있었어요.
이번 분양에서는 총 2,045세대 중 650세대를 일반 분양한다고 해요.
특히 눈에 띄었던 점은 다양한 평형이 준비되어 있다는 점이었는데요,
전용면적 기준으로 39㎡, 49㎡, 59㎡A/B, 74㎡A/B/C, 84㎡A/B/C 타입이 있었습니다.
39㎡: 총 8세대
49㎡: 총 118세대
59㎡A/B: 총 466세대
74㎡A/B/C: 총 46세대
84㎡A/B/C: 총 12세대
가족 구성원에 맞게 선택할 수 있는 폭이 넓어서 좋았습니다.
특히 소형 평형이 많아 1~2인 가구에게도 좋은 기회가 될 것 같아요.
단지 내 커뮤니티 시설 (자이안센터)
자이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나인 '자이안센터' 커뮤니티 시설도 빼놓을 수 없죠.
철산역자이 역시 입주민의 삶의 질을 높여줄 다양한 시설을 갖추고 있었습니다.
피트니스 클럽, 골프 연습장, 수영장: 건강한 생활을 위한 운동 시설이 잘 갖춰져 있었습니다.
사우나: 운동 후 피로를 풀 수 있는 사우나가 있어 편리할 것 같아요.
게스트하우스: 손님들이 편하게 머물 수 있는 공간입니다.
공유오피스, 독서실: 재택근무나 업무, 학습에 집중할 수 있는 공간까지
세심하게 신경 쓴 점이 인상 깊었습니다.
이 외에도 카페와 실내놀이터 등 다양한 시설들이 계획되어 있어 입주민들의 만족도가 높을 것 같습니다.
분양가 정보
가장 궁금해하실 분양가도 사진으로 담아왔습니다.
세부적인 내용은 표를 참고해 주시고, 대략적인 분양가를 말씀드릴게요.
59㎡ 기준 10억 원대부터 시작
74㎡ 기준 13억 원대
84㎡ 기준 15억 원대
동, 층별로 분양가에 차이가 있으니 관심 있는 평형의 정확한 분양가는
모델하우스에 방문하거나 홈페이지를 통해 꼭 확인해 보시는 것을 추천합니다.
철산역자이는 뛰어난 입지 조건과 자이 브랜드의 프리미엄이 더해져 많은 분들의 관심을 받고 있는데요, 이번 포스팅이 모델하우스 방문을 고민하는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
주변 신축 단지 들에 비해 안전마진이 없거나, 적은편 이지만
전매제한 1년, 실거주의무 없음. 비규제지역.
자이브랜드, 초역세권의 입지와 입주가 2029년 5월 이라는 점을
감안했을때 경쟁율이 적을것 같지는 않으니, 당첨전략을
잘 수립해서 청약에 도전하시면 좋을 것 같습니다.
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